Osiedle „Zielona Marusza”

To wyjątkowe, kameralne osiedle DOMÓW PASYWNYCH składające się z 5 ZEROENERGETYCZNYCH budynków, z których każdy wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną. Osiedle zlokalizowane jest na obrzeżach miasta, w spokojnej miejscowości Skarszewy (Marusza). Doskonała lokalizacja zapewnia sprawną i szybką komunikację z centrum miasta natomiast liczne tereny zielone otaczające osiedle tworzą wyjątkową przestrzeń do aktywnego wypoczynku, relaksu czy zabawy na świeżym powietrzu.

Do budowy domów zastosowano wysokiej jakości materiały. Budynki charakteryzują się prostą konstrukcją oraz wykorzystują naturalne źródła energii dzięki czemu zużywają 10-krotnie mniej energii niż budynki tradycyjne. Roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania i wentylacji jest prawie zerowe. Do budowy każdego z 5 domów, wchodzących w skład osiedla, zastosowaliśmy takie same rozwiązania funkcjonalno-użytkowe oraz architektoniczne. Są to domy parterowe, niepodpiwniczone z poddaszem użytkowym. Dzięki swojej zwartej budowie i prostej bryle zajmują niewielką powierzchnię zabudowy oraz idealnie wpasowują się w otaczający krajobraz. Kształt budynku oraz powierzchnia użytkowa zapewniają możliwość podziału przestrzeni na funkcjonalne strefy: ogólnodostępną i prywatną. Jest to idealne rozwiązanie dla kilkuosobowej rodziny.

Budynki przykryte są dwuspadowymi dachami o kącie nachylenia 40°, na których zamontowano instalację fotowoltaiczną zasilającą budynek w energię do celów ogrzewania domu i wody użytkowej. Wyposażone są również w punkt ładowania samochodu elektrycznego oraz własne ujęcie „wody szarej” do celów gospodarczych.

Całość inwestycji zrealizowana jest w autorskiej technologii naszej firmy tj. w systemie wielkoblokowych elementów ściennych izolacyjno-konstrukcyjnych. Etap projektowania osiedla oraz jego realizacja oparte zostały o wysokie kryteria budownictwa pasywnego wg wymagań standardu NF15, programu priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska.

Prace związane ze wznoszeniem ścian w systemie wielkoblokowych elementów ściennych izolacyjno-konstrukcyjnych:

Realizacja stropu międzykondygnacyjnego z wykorzystaniem pustaków styropianowych* autorstwa inżynierów naszego przedsiębiorstwa:

* Dzięki zastosowaniu pustaków styropianowych strop poza swoimi oczywistymi funkcjami tj. usztywnieniem konstrukcji domu, podziałem na kondygnacje, przenoszeniem obciążeń również izoluje poszczególne kondygnacje przed przenikaniem ciepła i dźwięków. Ogromną zaletą takiego rozwiązania jest łatwość i szybkość montażu. Materiały niezbędne do wzniesienia konstrukcji są lekkie dzięki czemu nie ma potrzeby wykorzystywania dodatkowych sprzętów np. dźwigu

Prace związane z realizacją wieńca stropowego, czyli specjalnie zaprojektowanych elementów żelbetowych, które zespalają konstrukcję dachu, wiążą strop ze ścianami, wzmacniają ściany poddasza i usztywniają konstrukcję budynku:

Więźba dachowa, drewniany szkielet (stelaż) dachu, który przenosi obciążenia z pokrycia dachowego na konstrukcję nośnych ścian budynku. Więźby należą do konstrukcji ciesielskich. Przekazywanie sił między poszczególnymi elementami więźby odbywa się przez złącza ciesielskie. Podstawowym elementem więźby są wiązary dachowe, wśród których najczęściej spotyka się: wiązary krokwiowe, jętkowe, płatwiowo-kleszczowe, wieszarowe. Dach składa się z kilku wiązarów, na których spoczywa pokrycie dachu oparte za pośrednictwem łat (wąskich desek lub szerokich listew), ewentualnie dodatkowo kontrłat lub deskowania.

Stan na jesień 2022 : budynki wykończone w środku do stanu deweloperskiego, wykończona elewacja, trwają prace nad zagospodarowaniem terenu.

Realne korzyści wynikające z zamieszkania w domu pasywnym:

- niskie koszty eksploatacji i utrzymania domu
- ogromna oszczędność energii
- stała, komfortowa temperatura przez cały rok
- duży koszt zwrotu z inwestycji !
- minimalizowanie emisji CO²

Oszczędności energii w domu pasywnym sięgają nawet 70% co w określonym czasie, daje mieszkańcom realne oszczędności finansowe. Roczne oszczędności eksploatacyjne wynikające z tytułu zamieszkania w domu pasywnym sięgają do 17 tysięcy złotych**.

**wg cen czynników energetycznych 2021 r.

Skontaktuj się z nami

Wybierz dom, który będzie inwestycją. Oszczędzaj na ogrzewaniu, ciesz się świeżym powietrzem i stałą temperaturą przez cały rok. Wybierz dom pasywny.
Wyślij nam wiadomość lub zadzwoń aby umówić się na spotkanie. Zapraszamy do kontaktu.